招商蛇口：1月销售金额120亿元，斥资52.5亿元新增上海松江项目
招商蛇口 视觉中国 资料图2月8日晚间，招商蛇口（001979.SZ）披露1月份销售情况。数据显示，1月份公司实现签约销售面积58.09万平方米，实现签约销售金额120.21亿元。在获取土地方面，1月份招商蛇口获得了一宗位于上海市松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，土地用途为住宅、商业，土地面积12.96万平方米，计容建筑面积29.78万平方米，权益比例100%，公司需支付价款约52.508亿元。值得一提的是，招商蛇口近期宣布启动2024年组织变革，主要包括七大区域合并为五大区域，成立“招商建管”开展代建业务。在这次调整前，招商蛇口地产开发板块原本有七大区域公司，包括：华北区域、华东区域、江南区域、华中区域、西南区域、华南区域、深圳区域。调整后，招商蛇口形成了华东区域、华南区域、华北区域、江南区域以及华西区域的五大区域。在这次调整中，深圳区域和华南区域被合并成新区，华中区域、西南区域则被撤销并入其他区域。此前招商蛇口还公告称，根据公司实际情况，拟在不改变募集资金投入总额的前提下，调整部分募投项目的募集资金使用金额。公司于2023年6月获得证监会批准，发行股份募集配套资金不超过85亿元。实际募集资金净额为84.28亿元。此次调整主要涉及上海虹桥公馆三期、合肥臻和园等五个项目，其中合肥滨奥花园和南京百家臻园项目拟增加投入，其他三个项目则拟减少投入。招商蛇口表示，本次调整是公司根据目前募集资金项目实际进展情况而实施，调整后募集资金项目的实施主体、项目总投资金额等均保持不变，不会对项目的后续建设及交付产生实质性的影响，也不影响项目后续经济效益的实现。本次调整中，“合肥滨奥花园项目”、“南京百家臻园项目”拟增加投入募集资金4.16亿元、3.2亿元，主要用于项目建安成本；“上海虹桥公馆三期项目”、“合肥臻和园项目”及“徐州山水间花园二期项目”拟投入募集资金分别减少4.15亿元、1.55亿元及1.66亿元，后续公司将根据项目实际需要以自筹资金和自有资金投入予以解决。
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